Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna pod usługi lub inwestycję!

Oferuję na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 57,98 m², położoną na 1. piętrze kamienicy z 1930 roku, usytuowanej w samym sercu Wschowy, przy ul. Nowy Rynek.
Lokal wyróżnia się nie tylko układem i dodatkowymi pomieszczeniami, ale przede wszystkim potencjałem - zgodnie z MPZP możliwe jest prowadzenie usług, co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów oraz przedsiębiorców.

Mieszkanie znajduje się w stanie do generalnego remontu, co pozwala na pełną swobodę aranżacji oraz zmianę dotychczasowych funkcji pomieszczeń.

Układ, który daje pełną dowolność projektową.

W nieruchomości aktualnie znajdują się trzy pokoje/izby, z czego jedno pomieszczenie zostało zaadaptowane na łazienkę, jednak można je przywrócić do funkcji mieszkalnej lub całkowicie zmienić układ zgodnie z własnym projektem.

To idealna baza pod:
- nowoczesne mieszkanie,
- lokal usługowy,
- biuro, gabinet, atelier,
- projekt loftowy,
- przestrzeń hybrydową (usługi + mieszkanie).

Dodatkowe przestrzenie - prawdziwa rzadkość!
- Trzy funkcjonalne wnęki strychowe:
* jedna z wejściem z pokoju,
* druga z wejściem z kuchni (idealna na spiżarnię),
* trzecia z wejściem z pomieszczenia obecnie pełniącego funkcję łazienki.
Świetne na: garderoby, archiwum, biuro, magazyn, przestrzeń gospodarczą.
- Dwa garaże - w tym jeden z kanałem
Ogromna wartość dodana w centrum miasta.
Idealne pod działalność, hobby lub jako dodatkowy dochód z wynajmu.
- Dwie komórki
Jedna z nich ma wyjście na niewielki ogródek, co daje możliwość stworzenia:
* letniej kuchni,
* warsztatu,
* przestrzeni rekreacyjnej,
* dodatkowego zaplecza pod usługi.
- Prywatny, mały ogródek
Rzadko spotykany przy nieruchomościach w tej lokalizacji idealny pod odpoczynek, zieleń lub ogródek klienta (jeśli usługi).
- Duża piwnica
Może służyć jako magazyn, archiwum, przestrzeń pod działalność lub po prostu wygodna przechowalnia.

Lokalizacja - ścisłe centrum z potencjałem
Nowy Rynek to miejsce o wysokiej wartości komercyjnej i świetnej dostępności.
W pobliżu:
sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, urzędy, przystanki komunikacji.

Idealna ekspozycja dla usług i wygoda dla mieszkańców.

Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja?
- MPZP pozwala na prowadzenie usług.
- Znacząca liczba dodatkowych przestrzeni: 3 wnęki strychowe, 2 garaże, 2 komórki, ogródek, duża piwnica.
- Układ, który można całkowicie zmienić zgodnie z własną koncepcją.
- Centrum miasta idealne pod biznes i wynajem.
- Cena za 4 800 zł m² ok 4 800 zł bardzo korzystna jak na lokalizację i możliwości.

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem pod działalność usługową, inwestycję lub wyjątkowe mieszkanie ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji