Na sprzedaż duża i atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 8.700 m², położona we Wschowie, o nr ewidencyjnym 2301.
Działka objęta jest MPZP z oznaczeniem 1U - tereny zabudowy usługowej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Kształt działki to delikatny romb, teren płaski i o korzystnych wymiarach. Media w pobliskiej drodze. Do nieruchomości prowadzi droga gruntowa utwardzona, z której bezpośrednio wyjeżdża się na ul. Wolsztyńską. Działka usytuowana jest przy obwodnicy z wyjazdem na Wolsztyn, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW305, co zapewnia świetną ekspozycję i bardzo dobrą komunikację. Lokalizacja łączy w sobie spokój obrzeży miasta z bliskością miejskiej infrastruktury. Dodatkowo dobry dojazd drogą DK12 do S5, ok. 13 minut ze Wschowy. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny zielone i pola, co dodatkowo sprzyja planowaniu inwestycji bez uciążliwego sąsiedztwa.

Atuty działki:
- obowiązujący MPZP z oznaczeniem 1U - pełna jasność co do możliwości zabudowy,
- duża powierzchnia i korzystny kształt pozwalający na swobodną aranżację inwestycji,
- doskonała lokalizacja przy drodze wojewódzkiej i obwodnicy - gwarancja dobrego dojazdu i widoczności,
- spokojna okolica, a jednocześnie niedaleko od miasta i infrastruktury,
- możliwość wydzielenia mniejszych działek o powierzchni nie mniejszej niż 2.000 m2.

Przykładowe przeznaczenie i możliwości zagospodarowania:
- obiekt handlowo-usługowy do 2000 m2,
- serwis, zakład usługowy,
- obiekt gastronomiczny,
- hostel, dom weselny,
- magazyny, hurtownia, centrum logistyczne,
- inne usługi komercyjne wymagające dobrej ekspozycji i łatwego dojazdu.

Działka idealna dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących terenu pod rozwój działalności w dobrze skomunikowanym miejscu.

W pobliżu na sprzedaż jeszcze druga działka usługowa (również przy obwodnicy DW305) o powierzchni 9.900 m2.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Cena nieruchomości do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel.   .