DZIAŁKA NA PRODUKCJĘ / USŁUGI / SKŁADY / MAGAZYNY

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,986 m2. Cena sprzedaży wynosi 179,000 zł. Przeznaczenie działki - inwestycyjna, funkcja zabudowy - produkcyjna. Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa / kostka. Media: prąd - w drodze, woda - w drodze, kanalizacja - w drodze, gaz - w drodze. Dominujące zagospodarowanie działki: nieużytki. Uzupełniające zagospodarowanie: nieużytki. Działka jest ogrodzona płotem betonowym, teren jest płaski.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na peryferiach i usytuowana jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane.

DODATKOWE INFORMACJE:
ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA WE WSCHOWIE!
* przy drodze wojewódzkiej nr 305; kierunek Rawicz / Góra.

Kształt: trapez.
Wymiary: 47,6 m (front) x 50,9 m (bok) x 43,2 m (tył) x 82,6 m (bok)*
* podane wartości są przybliżone.
Dojazd: droga asfaltowa.
Wszystkie MEDIA w drodze.
Otoczenie: budynki przemysłowe, zakłady pracy, magazyny, składy, inne.

DZIAŁKA OZNACZONA W MPZP JAKO 9P/U: tereny / zabudowa obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

FRAGMENT TEKSTU MPZP:
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami: 9P/U
1) ustala się:
a) lokalizację zabudowy zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy, z uwzględnieniemlit b oraz pkt 3 lit. a-d,
b) (.)
c) powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 15%,
d) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż:
- 70% na terenach: 9U/P,
e) wysokość zabudowy nie większą niż trzy kondygnacje naziemne oraz nie większą niż 16,0 m,
f) intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejszą niż 0,1 i nie większą niż 2,0,
g) dachy:
- symetryczne dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowych od 40 do 45 , na terenie 5P/U,
- dowolne na pozostałych terenach,
h) powierzchnię nowych działek budowlanych nie mniejszą niż:
- 2000 m2, z wyłączeniem działek pod lokalizację obiektów infrastruktury technicznej i drogi wewnętrzne,na pozostałych terenach,
i) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 24,0 m,
j) położenie granic nowo wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego pod kątem prostym,z dopuszczeniem tolerancji +/- 15 %,
k) dostęp do przyległych dróg publicznych lub dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne,
l) zapewnienie stanowisk postojowych dla samochodów na terenie w liczbie nie mniejszej niż 5 stanowiskpostojowych na 100 m2 powierzchni użytkowej, w tym 1 dla pojazdów osób niepełnosprawnych;
2) zakazuje się lokalizacji:
a) obiektów i lokali handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
b) wolno stojących garaży jednostanowiskowych i stacji transformatorowych;
(.)

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
*Oferta dostępna TYLKO I WYŁĄCZNIE W TCN NIERUCHOMOŚCI .

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości